Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 222 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 413 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 230 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Stéphanie Berrebi vous propose: Goutte d’Or (Paris 18e) – Deux-pièces de 27 m² au calme absolu, sur courEntre l’énergie de Pigalle et le charme intemporel de Montmartre, au cOEur du quartier vivant de la Goutte d’Or, ce deux-pièces de 27 m² a été pensé pour optimiser chaque mètre carré. Un véritable cocon, préservé du bruit.Le bienDès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale prolongée par une cuisine ouverte et équipée (plaque à induction, four posable, lave-linge inclus). La grande chambre, calme et lumineuse, dispose de sa propre salle d’eau avec WC.Les + de l’appartementCalme absolu : double vitrage, exposition sur courIsolation thermique refaite récemment pour un meilleur confortNombreux rangements intégrés qui libèrent les espaces de vieParquet flottant dans les pièces de vie (le parquet du salon doit être changé avant la vente), carrelage en terre cuite dans la cuisine et la salle d’eau. Cave incluseL’emplacementÀ deux pas des commerces de proximité, des transports et de la vie culturelle du 18e arrondissement.Premier achat, pied-à-terre parisien clé en main ou investissement locatif, ce bien répond à de nombreux projets.La presente annonce immobili...
