Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 284 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 833 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 295 000 € | — mise en ligne |
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Laforêt vous propose à la vente ce deux pièces à rénover, idéalement situé rue Hermel, à seulement 2 minutes à pied du métro Jules Joffrin et 3 minutes du métro Simplon.Au 2ème étage d'une copropriété de 5 étages, cet appartement de 2 pièces offre un beau potentiel d'aménagement et de rénovation.Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine bénéficiant de trois fenêtres et d'une belle luminosité, d'une chambre au calme donnant sur cour, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.L'appartement nécessite des travaux de rénovation permettant de repenser les espaces et de créer un intérieur adapté à vos envies et à votre mode de vie.Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, transports, écoles et services sont accessibles à pied, avec les stations de métro Jules Joffrin et Simplon à proximité immédiate.Ce bien conviendra aussi bien à un particulier souhaitant réaliser son projet de résidence principale qu'à un primo-accédant ou à un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser.Une opportunité à découvrir dans un quartier vivant et recherché du 18ème arrondissement.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Laforêt. (7.27 % d'honoraires TTC à la...
