Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 241 000 € (environ 7 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 117 €/m²).
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 260 000 € | ↘ 10 000 € (−3,70 %) |
| 01/10/2026 | 270 000 € | — mise en ligne |
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Situé au sixième étage par ascenseur d'un immeuble moderne bien entretenu, studio en parfait état d'une surface de 25,70m² loi Carrez. L'appartement dispose d'une jolie pièce de vie baignée de soleil ouverte sur une terrasse de 7m² avec une vue panoramique sur le Sacré-Cœur et le ciel, d'une kitchenette, d'une salle d'eau avec toilettes et de rangements. Un grand box en sous sol dans l'immeuble directement accessible par l'ascenseur complète ce bien.
