Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 163 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 851 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 169 900 € | — mise en ligne |
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PARIS 18e 2 PIÈCES 3e ÉTAGE CALME VUE AGRÉABLE VENDU LOUÉCENTURY 21 Bel Air vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces, situé au 3e étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, dans un environnement calme et agréable.L'appartement bénéficie d'une configuration fonctionnelle avec une pièce principale comprenant une cuisine ouverte, une chambre indépendante, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Le bien profite d'une exposition au calme, sans donnant directement sur rue, avec une vue agréable, apportant une sensation d'ouverture appréciable.Une cave en sous-sol complète cet appartement et offre un espace de rangement supplémentaire.Le logement est actuellement loué 600 € par mois, ce qui en fait un bien particulièrement adapté à un projet d'investissement locatif, avec un locataire déjà en place.Sa configuration en véritable deux pièces, avec chambre séparée, constitue un atout recherché sur ce type de surface et permet de disposer d'un logement bien organisé, fonctionnel et facilement identifiable par les locataires.Idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà occupé, dans un secteur parisien desservi par les transports et bénéficiant d'un environnement calme.P...
