Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 184 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 591 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 189 000 € | — mise en ligne |
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RARE – À quelques minutes de la station Guy Môquet, découvrez ce studio de 22,5 m² situé au 1er étage, au cœur du 18e arrondissement. Le bien se compose d'une pièce principale avec rangements, d'une salle d'eau équipée d'un sanibroyeur, ainsi que d'un espace cuisine. Double vitrage. Le studio présente un beau potentiel de rénovation : quelques travaux permettront de le moderniser et de le louer rapidement. Idéal pour un pied-à-terre, une première acquisition ou un investissement locatif. Une cave complète le bien, avec répartition et travaux de rénovation de la cave déjà votés et payés. Contact: Marie Gaillard au 0649476311 [email protected] Marie GAILLARD – RSAC Créteil n° 822 805 545 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 3200
