Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 154 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 316 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 158 000 € | — mise en ligne |
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À vendre Paris 18e, boulevard Ney : studio T1 de 19,45 m² Carrez situé au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur, dans le secteur Porte de Saint-Ouen / Bichat. En bon état apparent, cet appartement offre un agencement optimisé : entrée, pièce principale lumineuse, cuisine aménagée et équipée, salle d’eau avec fenêtre et dressing. Une configuration fonctionnelle particulièrement appréciable pour une petite surface parisienne. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs. Taxe foncière 2026 : 680 €. Ce studio à vendre dans le 18e arrondissement de Paris constitue une opportunité adaptée à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, sous réserve de la réglementation locative applicable. À découvrir rapidement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1168 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 158 000 €Honoraires charge vende...
