Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 133 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (13 397 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 140 000 € | — mise en ligne |
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PARIS 18e – MONTMARTRE – RUE EUGÈNE SUE – 10,45 m² – 6e ÉTAGE – VUE DÉGAGÉE !Encore une nouveauté à vendre en exclusivité avec THICENT Groupe !Au coeur d'un des quartiers les plus emblématiques de Paris, à proximité immédiate de Montmartre et du Sacré-Coeur, idéalement desservi, découvrez ce charmant appartement de 10,45 m² situé au 6e étage sans ascenseur.Entièrement équipé et libre de toute occupation, ce studio bénéficie d'un agencement optimisé, d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les toits parisiens.Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts : Montmartre, Sacré-Coeur, commerces, restaurants, transports et commodités sont accessibles rapidement.Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre parisien, d'un investissement locatif ou d'un petit logement idéalement situé dans la capitale, ce bien répondra parfaitement à vos attentes !Honoraires inclus de 9.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 128 000 €. Dans une copropriété de 155 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 262 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 24-05-2012. Les informations sur les risques auxquel...
