Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nice →
Négociation possible : une offre autour de 353 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 769 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 375 000 € | — mise en ligne |
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Venez vite découvrir cet appartement 3 pièces au 1er étage /2 d'une ancienne bâtisse Niçoise "Villa les Lierres" datant de 1930 en plein coeur du parc Chambrun. D'une superficie de 65m², il se compose d'une entrée desservant un séjour, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, de 2 chambres avec rangements, d'une salle de bains avec W.C ainsi que d'un débarras en dessous de l'escalier. Double vitrage, climatisation, belle adresse et charme de l'ancien comme: parquet, moulures, belle hauteur sous plafond font de cet appartement un véritable coup de coeur! Architecte: Louis Heitzler - ex Villa Brimborion / Villa les Lierres
