Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nice →
Négociation possible : une offre autour de 353 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 682 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 375 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Anthony Galli vous propose: NICE OUEST - APPARTEMENT - T3 66M² - TERRASSE - PARKING EN SOUS SOL et DEUX CAVES - Offrant une luminosité remarquable, cet appartement en retrait de l'avenue et au coeur de la 'residence du PARC Ferber' séduit dès le premier regard par sa triple exposition sud, est et ouest, qui donne à chaque pièce une lumière naturelle tout au long de la journée. Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée de 3 niveaux avec ascenseur, ce bien rénové de 66 m² vous accueil dans son vaste séjour de 35 m², cOEur de l'appartement, lumineux et prolongé par une terrasse privative de plus de 15 m2. La cuisine équipée dans son renfoncement discret, complète cet espace de vie.Le côté nuit se compose de 2 chambres avec placard dont une avec accès privatif à la terrasse. Une belle salle de bain et un WC indépendant complètent la distribution intérieure.Besoin d'espace, l'appartement bénéficie également d'une place de parking privative en sous sol et de 2 grandes caves.Côté équipements, climatisation réversible, double vitrage alu noir, fibre, vmc, rien ne manque..Le calme depuis la terrasse est surprenant pour un appartement à moins d'une minute à pied de la ligne...
