Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nice →
Négociation possible : une offre autour de 404 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 345 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 429 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
NICE – CIMIEZ APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE ET VUE DEGAGEE MER ET VERDURE Les points forts : magnifique vue mer et ville • maison divisée en 6 appartements • grande terrasse • calme • luminosité incroyable • belle hauteur sous plafond • charme • Au sein d’une belle maison divisée en seulement 6 appartements, découvrez ce charmant 3 pièces de 59 m², offrant un cadre de vie calme et privilégié. L’appartement se compose d’une entrée, d’un agréable séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de douche et de toilettes indépendantes. Le séjour s’ouvre sur une grande terrasse et un beau balcon offrant une magnifique vue dégagée sur la mer, la ville et les jardins sans aucuns vis-à-vis. Lumineux et plein de charme, cet appartement séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses volumes agréables et son environnement paisible. Une cave complète ce bien. Idéalement situé plein coeur de CIMIEZ à proximité du centre ville, des commerces, des transports et des établissements scolaires les plus recherchés (Jean Marie Hyvert, Regina Coeli, Stanislas, Or Torah). CLASSE ENERGIE : en cours. Charges annuelles : 3960 euros. Nombre de lots de copropriété : 6 lots. Montant es...
