Nouvelle annonce

Appartement Saint Germain En Laye 3 pièces 59.23 m - 2 255 000 € ** - Référence 18756
Saint-Germain-en-Laye 78100

255 000 €
59 m² 3 pièces 4 305 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Saint-Germain-en-Laye

Rentabilité 61/100
4 305 €/m²
Prix demandé au m²
6 744 €/m²
Médiane DVF du secteur (211 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 6 528 €/m²
↘ 36,2 % sous le marché
6,6%
Rendement locatif brut estimé
1 394 €/mois
Loyer estimé (23,54 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Germain-en-Laye →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 6 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Saint-Germain-en-Laye sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 305 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 255 000 € — mise en ligne
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Description

Situé à Saint-Germain-en-Laye - Plateau, à proximité des transports, du Lycée International et de la N13, l'Agence Principale vous propose cet appartement de 3 pièces en parfaite état, au 5ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé Est avec balcon, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Une cave complète ce bien. Agence Principale : 01 39 04 09 09** 255 000 € honoraires inclus | 246 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.66% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires

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