Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Germain-en-Laye →
Peu de marge : une offre autour de 246 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 305 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 255 000 € | — mise en ligne |
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Saint Germain-en-Laye, idéalement situé proche du nouveau Tram 13 (Grande Ceinture), de Sciences Po, iXBlue Campus et du Lycée International, au cinquième étage avec ascenseur, appartement clé en main de 3 pièces et d'environ 59m2 sans le moindre vis-à-vis. Complètement refait à neuf dernièrement, il se compose d'un séjour lumineux donnant sur balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et WC séparés. Une cave complète ce bien. Parking libre dans la résidence.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
