Nouvelle annonce

Appartement Saint Germain En Laye 3 pièces 59 m2
Saint-Germain-en-Laye 78100

Agence CABINET BONNENFANT Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 2 heures Voir l'annonce originale ↗
249 000 €
58 m² 3 pièces 4 235 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Saint-Germain-en-Laye

4 235 €/m²
Prix demandé au m²
4 678 €/m²
Médiane DVF du secteur (29 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 6 528 €/m²
↘ 9,5 % sous le marché
6,7%
Rendement locatif brut estimé
1 384 €/mois
Loyer estimé (23,54 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Germain-en-Laye →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 6 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Saint-Germain-en-Laye sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 235 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 249 000 € — mise en ligne
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Description

SAINT-GERMAIN EN LAYE - Quartier Schnapper Charmant appartement 3 pièces situé dans une copropriété familiale avec parc et gardien, à proximité des écoles. Il comprend une entrée avec rangements, un lumineux séjour ouvrant sur un balcon exposé sud, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. L'appartement est entièrement parqueté. Il offre de nombreux rangements intégrés, optimisant l'espace de vie. L'agencement permet également une séparation entre l'espace nuit et l'espace de vie, offrant une plus grande intimité. Il comprend une cave, un séchoir et un parking extérieur, avec possibilité d'installer une borne électrique. Copropriété récemment ravalée avec isolation par l'extérieur. Les parties communes ont été entièrement rénovées en 2024. Cabinet Bonnenfant : 01.39.73.60.77Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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