Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Germain-en-Laye →
Peu de marge : une offre autour de 241 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 312 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 249 000 € | — mise en ligne |
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Situé rue de la Croix de Fer, au 1er étage d'une petite résidence familiale, appartement de type 3 pièces de 57,75 m2 comprenant : entrée, cuisine indépendante aménagée avec cellier attenant, séjour double d'environ 30 m2 exposé SUD avec balcon filant, dégagement avec WC séparés, SDB, chambre. Une cave et un grand box d'environ 20 m2 viennent compléter ce bien. Possibilité d'une deuxième chambre dans le séjour double.A visiter sans tarder !
