Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Germain-en-Laye →
Peu de marge : une offre autour de 478 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 002 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 495 000 € | — mise en ligne |
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SAINT-GERMAIN-EN-LAYE APPARTEMENT 3 PIÈCES ENTIÈREMENT RÉNOVÉÀ seulement 5 minutes à pied de la Place du Marché et 10 minutes de la gare RER A, votre agence CENTURY 21 Cité Royale vous propose cet appartement de 3 pièces principales, situé au sein d'une résidence de standing avec jardin.Entièrement rénové, il se compose d'un séjour parqueté avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres parquetées, dont une avec dressing, ainsi que d'une salle de douche à l'italienne et de WC séparés.Une cave complète ce bien.Le règlement de copropriété autorise l'exercice d'une profession libérale, offrant ainsi une utilisation adaptée aussi bien à un projet d'habitation qu'à une activité professionnelle.Situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports, cet appartement allie confort et praticité au quotidien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020.0 € et 1440.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
