Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Germain-en-Laye →
Peu de marge : une offre autour de 478 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 002 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 495 000 € | — mise en ligne |
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Bel appartement traversant de 70,69 M2 habitables, refait à neuf en rez-de-chaussée surélevé offrant de beaux volumes dans une résidence bien entretenue .Il comprend : un hall d' entrée, un dégagement, un séjour, une cuisine US aménagée et équipée , une chambre avec dresssing et une autre grande chambre, une salle de douche avec espace buanderie bien pensé. Une cave en sous-sol complète.Proximité immédiate de la place du marché et à 7 minutes du RER AIdéale pour une profession libérale, Accès Personne à mobilité réduite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
