Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Germain-en-Laye →
Peu de marge : une offre autour de 482 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 931 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 499 000 € | — mise en ligne |
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Dans l'hyper centre de Saint-Germain-en-Laye, à 5 minutes du Château et du RER A, proche des écoles et des commerces, magnifique appartement totalement rénové de 72m² au rdc d'un hôtel d'Empire, avec une très belle hauteur sous plafond, calme et lumineux composé d'un séjour de 23m², deux grandes chambres de 15m² chacune dont une avec de nombreux rangements, cuisine, salle de douche et WC séparé, cave.Résidence principale, pied à terre ou investissement locatif, vous bénéficiez du charme de l'ancien et d'une copropriété bien gérée.Idéal professions libérales.Exclusivité Concorde Invest (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
