Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Germain-en-Laye →
Négociation possible : une offre autour de 466 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 562 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 495 000 € | — mise en ligne |
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À VENDRE - Situé dans un environnement calme et recherché de Saint-Germain-en-Laye, à proximité immédiate du lycée international, , House Partners vous présente ce bel appartement familial de 89 m² situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur la verdure et la piscine de la copropriété — idéal pour profiter d'un cadre paisible au quotidien. La cuisine indépendante est fonctionnelle et parfaitement adaptée à la vie de famille. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont deux avec accès au balcon, ainsi qu'une salle de bain, offrant un confort optimal pour toute la famille. Un WC indépendant vient compléter le bien. L'appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants. Les atouts du bien : - Balcon avec vue dégagée - À proximité du lycée international - Une cave - Un parking intérieur et un parking extérieur Idéal pour projet familial et profils internationaux ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (indexé au 1er janvier 2021) : entre 1 09...
