Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Germain-en-Laye →
Négociation possible : une offre autour de 466 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 562 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 495 000 € | — mise en ligne |
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Dans une belle résidence sécurisée avec gardien et piscine, découvrez cet appartement traversant de 4 pièces aux volumes agréables et à l'entretien irréprochable.Dès l'entrée, la luminosité et la qualité de vie qu'offre cet appartement séduisent immédiatement.L'espace de vie s'ouvre sur un agréable balcon exposé plein sud, véritable prolongement de l'appartement, offrant une belle vue dégagée sur la piscine de la résidence. Un store banne vient compléter cet espace extérieur, permettant de profiter pleinement des beaux jours tout en étant protégé du soleil.L'appartement dispose également d'une grande cuisine, fonctionnelle et conviviale, idéale pour les repas du quotidien.Les trois chambres offrent un cadre confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour recevoir. Il est également très facile de créer un vaste salon séjour en réaménageant l'espace selon vos envies, offrant ainsi un beau potentiel d'évolution.Ce bien dispose également d'un parking extérieur, d'un box ainsi que d'une cave, apportant des espaces de rangement appréciés au quotidien. Situé dans un environnement calme et recherché, au sein d'une résidence parfaitement entretenue, cet appartement réunit confort...
