GAIRAUT 3 PIÈCES VUE MER NICE
Nice 06000

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514 000 €
67 m² 3 pièces 7 649 €/m²

Ce bien face au marché de Nice

7 649 €/m²
Prix demandé au m²
4 879 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 56,8 % au-dessus du marché
3,2%
Rendement locatif brut estimé
1 373 €/mois
Loyer estimé (20,43 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nice →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 514 000 € — mise en ligne

Description

3 PIÈCES – BALCON D’ANGLE 26 m² – VUE MER – NICE GAIRAUT Au début de Gairaut, à Nice, appartement entièrement refait à neuf de 68 m², situé en avant-dernier étage d’une résidence sécurisée avec portail, parking collectif et espaces verts. Lumineux et moderne, cet appartement traversant dispose d’un séjour ouvrant sur un balcon d’angle de 26 m² avec vue mer et ville, cuisine équipée haut de gamme, climatisation, double vitrage, et nombreux rangements. Vaste cave.parking souterrain en supplément. ✨ Un appartement clé en main, rare sur le marché – À visiter sans tarder !

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