2 pièces vue mer à Marina Baie des Anges
Villeneuve-Loubet 06270

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595 000 €
46 m² 2 pièces 12 823 €/m²

Ce bien face au marché de Villeneuve-Loubet

12 823 €/m²
Prix demandé au m²
6 096 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 110,3 % au-dessus du marché
2,1%
Rendement locatif brut estimé
1 018 €/mois
Loyer estimé (21,95 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Villeneuve-Loubet →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 595 000 € — mise en ligne

Description

Au cœur de Marina Baie des Anges à Villeneuve-Loubet, découvrez cet élégant appartement de 46,4 m² situé dans un bâtiment historique classé patrimoine du XXème siècle. Le bien est situé au 8ème étage du "DUCAL". La réception de l'immeuble est ouverte 24h/24. Cet appartement unique a été rénové par un architecte renommé et peut être vendu entièrement meublé (mobilier haut de gamme). Il dispose de deux pièces, dont une chambre, des WC séparés, une salle de douche et un spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de plus de 13m² avec vue imprenable sur la mer et le port ! Exposition plein Sud ! Ce bien offre tout le confort moderne avec la climatisation gainée et réversible, des fenêtres coulissantes à double vitrage ainsi que des stores et volets électriques. Dans la Marina, tout les commerces et restaurants sont accessible directement à pied. Facilité d'accès également à la gare SNCF, aux axes routiers et l'aéroport de Nice à 15min par ces derniers. Ce bien est vendu avec une grande cave de presque 10m². Un garage est également disponible en sus. Réservez sans plus attendre votre visite !

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