Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 628 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 650 000 € | — mise en ligne |
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COUP DE COEUR - Situé rue de Montreuil, à 5 minutes à pied de NATION (RER A, M1, M2, M6, M9). Le Cabinet BR IMMOBILIER vous présente cet appartement 3 pièces de 63,09m2 CARREZ au 7ème étage avec ASCENSEUR d'un immeuble des années 40-60. Celui-ci se compose d'un séjour de 17m2 LUMINEUX (exposé SUD), donnant sur une vue exceptionnellement DÉGAGÉE, d'un dégagement avec rangement donnant sur la salle de bain et WC séparé, d'une cuisine séparée, et de deux chambres donnant sur COUR. Totalement au CALME, cet appartement saura vous séduire par sa vue exceptionnelle, ainsi que par son plan modulable, ainsi que par sa proximité aux commerces et transports à 2 minutes à pieds du métro Rue des Boulets (M9), à 3 minutes à pieds du métro Faidherbe – Chaligny (M8) et à 5 minutes de NATION. Un GARDIEN ainsi qu'un local vélo sont dans la copropriété. Une CAVE complète ce bien. Parking en sous sol en sus. Charges mensuelles hors parking: 255€ (eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, gardien, entretien des parties communes)Charges parking: 22€/moisTaxe foncière: 1590€/anDPE D
