Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 663 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 530 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/09/2026 | 695 000 € | — mise en ligne |
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RARE - CHARONNE / MARCHÉ D'ALIGRE - À 5/6 MINUTES À PIED DES MÉTROS CHARONNE ET VOLTAIRE - ÉTAGE ÉLEVÉ - ASCENSEUR - BALCON - PARKING - VUE DÉGAGÉE - BAIGNÉ DE LUMIÈRE - L'immobilier sur Mesure vous propose ce bel appartement 3 pièces de 65,19m² Carrez, agrémenté d'un balcon de 3m² (surface pondérée : 66m²), situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent bien entretenu, au cœur de la rue de Charonne. Lumineux et parfaitement agencé, ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un spacieux séjour avec une vue dégagée orienté OUEST ouvrant sur un agréable balcon de 3m², d'une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture sur l'entrée, de deux belles chambres dont une entièrement sur cour orienté EST, d'une salle de bain ainsi que d'un toilette séparé. Un grand emplacement de parking EN SUS DU PRIX , permettant de stationner une voiture, une moto et de bénéficier d'un bel espace de stockage, complète ce bien très rare sur le secteur. DPE PROJETÉ / DPE ACTUEL EN "E" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 000
