Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 650 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 673 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé dans le très recherché quartier Faidherbe-Chaligny, rue du Faubourg Saint-Antoine, au coeur du 11e arrondissement de Paris, cet appartement de 3 pièces d'environ 63 m2 Carrez se trouve au 2e étage par escalier d'un immeuble édifié en 1800. Entièrement rénové et clé en main, ce bien se compose : d'une entrée menant à une pièce de vie confortable avec placard, exposée plein sud, avec 2,80m d'hauteur sous plafond embellit par ses poutres apparentes, d'une cuisine équipée, séparée, de deux chambres avec rangement (une sur cour et une sur rue), ainsi qu'une salle de bain, des WC séparé et un dressing séparé. Un débarras au dernier étage complète ce bien ainsi que deux caves, idéal pour stockage. Vous apprécierez notamment les fenêtres en double vitrage pour un confort sonore, équipés de volets électrique, une porte blindée, et un système de chauffage entièrement individuel électrique. La copropriété a bénéficié de travaux récents : Cour refaite avec réseau d'eau, Parties communes rénovées à partir du 2e étage. Situé sur rue et sur cour, cet appartement vous séduira par son secteur recherché, proche de toute commodités (Métro Faidherbe-Chaligny à 2 minutes à pied, Écoles...
