Loft 3 pièces - 62m² - Quartier Square Gardette
Paris 11e 75011

Agence LAFORET SAINT AMBROISE Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
630 000 €
63 m² 3 pièces 10 000 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 11e Arrondissement

10 000 €/m²
Prix demandé au m²
10 313 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 3,0 % sous le marché
3,8%
Rendement locatif brut estimé
1 998 €/mois
Loyer estimé (31,72 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 630 000 € — mise en ligne
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Description

Idéalement situé rue Servan, à deux pas de l'Atelier des Lumières et du square Maurice-Gardette, ce beau 3 pièces de 62 m² séduit immédiatement par son esprit loft, ses volumes généreux et son emplacement au coeur d'un quartier vivant et recherché du 11e arrondissement.En rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa grande verrière, véritable élément architectural qui confère au lieu une atmosphère singulière. Associée à une belle hauteur sous plafond, elle accentue la sensation d'espace et apporte beaucoup de caractère à l'ensemble.En très bon état, le bien propose un intérieur au design moderne et soigné, avec une distribution des pièces pensée pour offrir confort et fluidité au quotidien. Les différents espaces s'articulent harmonieusement et permettent de profiter pleinement des 62 m², tout en conservant l'esprit ouvert et contemporain qui fait le charme de l'appartement.L'espace de vie constitue le véritable coeur du bien. Ses volumes, sa hauteur sous plafond et la présence de la verrière créent une ambiance chaleureuse et originale, à mi-chemin entre l'appartement parisien et l'atelier revisité. Les deux chambres...

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