11 611 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Épinay-sous-Sénart.
Située dans le département du Essonne (91), Épinay-sous-Sénart compte 11 611 habitants et porte le code postal 91860. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 842 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 782 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 17 €/m²/mois, soit environ 826 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Épinay-sous-Sénart sur les 73 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | Maison | 92 m² | 6 | 220 000 € | 2 391 € | 23 RUE SERPENTE |
| 17/12/2024 | Appartement | 62 m² | 3 | 139 500 € | 2 250 € | 4 RUE SERPENTE |
| 10/12/2024 | Appartement | 47 m² | 2 | 107 000 € | 2 277 € | 6 VLA JACQUES OFFENBACH |
| 20/11/2024 | Appartement | 60 m² | 3 | 118 000 € | 1 967 € | 14 AV CHARLES GOUNOD |
| 15/11/2024 | Appartement | 66 m² | 3 | 113 000 € | 1 712 € | 19 RUE DE L'ILE DE FRANCE |
| 31/10/2024 | Appartement | 73 m² | 4 | 126 000 € | 1 726 € | 1 RUE GEORGES BIZET |
| 28/10/2024 | Maison | 90 m² | 2 | 250 400 € | 2 782 € | 1 RUE ALFRED HITCHCOCK |
| 24/10/2024 | Appartement | 70 m² | 4 | 107 000 € | 1 529 € | 9 AV CHARLES GOUNOD |
| 23/10/2024 | Appartement | 66 m² | 3 | 112 734 € | 1 708 € | 19 RUE DE L'ILE DE FRANCE |
| 21/10/2024 | Maison | 103 m² | 4 | 340 000 € | 3 301 € | 51 RUE SAINTE GENEVIEVE |
| 18/10/2024 | Appartement | 70 m² | 4 | 128 000 € | 1 829 € | 10 AV VICTOR HUGO |
| 11/10/2024 | Maison | 80 m² | 4 | 200 000 € | 2 500 € | 11 ALL DU COMTE DE PROVENCE |
| 10/10/2024 | Appartement | 66 m² | 3 | 116 000 € | 1 758 € | 19 RUE DE L'ILE DE FRANCE |
| 08/10/2024 | Appartement | 87 m² | 5 | 100 000 € | 1 149 € | 5 RUE ANATOLE FRANCE |
| 07/10/2024 | Appartement | 80 m² | 4 | 192 000 € | 2 400 € | 4 AV DU MARECHAL LANNES |
Le prix moyen d'un appartement à Épinay-sous-Sénart (91860) est de 1 842 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 782 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Épinay-sous-Sénart est de 17 €/m²/mois, soit environ 496 € pour un studio de 30 m², 826 € pour un T2 de 50 m² et 1 156 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Épinay-sous-Sénart est 45,1 % moins cher que la moyenne du département Essonne, qui s'établit à 3 353 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Épinay-sous-Sénart trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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