37 471 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Palaiseau.
Située dans le département du Essonne (91), Palaiseau compte 37 471 habitants et porte le code postal 91120. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 871 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 536 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 19 €/m²/mois, soit environ 974 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Palaiseau sur les 756 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 183 000 € | 2 859 € | 39 RUE CHARLES PEGUY |
| 30/12/2025 | Appartement | 52 m² | 3 | 232 200 € | 4 465 € | 19 DOM DE LA BUTTE A LA REINE |
| 30/12/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 185 550 € | 4 034 € | 2 RUE LOUISE BRUNEAU |
| 30/12/2025 | Appartement | 93 m² | 4 | 360 000 € | 3 871 € | 2 RUE THOMSON |
| 29/12/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 125 250 € | 2 723 € | 2 RUE LOUISE BRUNEAU |
| 23/12/2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 125 300 € | 4 177 € | 2 RES JEAN JAURES |
| 23/12/2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 121 300 € | 3 192 € | 18 RUE D AUVERGNE |
| 23/12/2025 | Maison | 31 m² | 2 | 330 000 € | 10 645 € | 21 RUE DE VERDUN |
| 23/12/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 330 000 € | 5 500 € | 21 RUE DE VERDUN |
| 22/12/2025 | Appartement | 100 m² | 4 | 249 860 € | 2 499 € | 99 AV GENERAL LECLERC |
| 22/12/2025 | Maison | 43 m² | 2 | 234 500 € | 5 453 € | 9 RUE DES PIVERTS |
| 22/12/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 246 000 € | 3 968 € | 1 ALL DU CLOS TONNERRE |
| 22/12/2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 220 000 € | 2 750 € | 2 RUE JULES VERNE |
| 22/12/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 394 350 € | 4 929 € | 23 RUE ALEXANDRE NEREAU |
| 19/12/2025 | Maison | 80 m² | 5 | 747 500 € | 9 344 € | 11 BD NICOLAS SAMSON |
Le prix moyen d'un appartement à Palaiseau (91120) est de 3 871 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 536 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Palaiseau est de 19 €/m²/mois, soit environ 584 € pour un studio de 30 m², 974 € pour un T2 de 50 m² et 1 364 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Palaiseau est 8,2 % plus cher que la moyenne du département Essonne, qui s'établit à 3 579 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Palaiseau trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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