13 421 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Genas.
Située dans le département du Rhône (69), Genas compte 13 421 habitants et porte le code postal 69740. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 214 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 550 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 16 €/m²/mois, soit environ 781 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Genas sur les 112 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Maison | 79 m² | 3 | 370 000 € | 4 684 € | 4 RUE DES PEUPLIERS |
| 23/12/2024 | Maison | 132 m² | 6 | 447 250 € | 3 388 € | 2 IMP LES MARGUERITES |
| 19/12/2024 | Appartement | 22 m² | 1 | 127 000 € | 5 773 € | 40 RUE JEAN JAURES |
| 17/12/2024 | Maison | 106 m² | 3 | 408 000 € | 3 849 € | 15 RUE KATIA KRAFFT |
| 16/12/2024 | Maison | 158 m² | 6 | 530 450 € | 3 357 € | 5 RUE DE LA BOUTASSE |
| 13/12/2024 | Maison | 98 m² | 3 | 347 800 € | 3 549 € | 10 ALL DES FAUVETTES |
| 11/12/2024 | Maison | 94 m² | 5 | 394 230 € | 4 194 € | 4 RUE DE LA LIBERTE |
| 06/12/2024 | Appartement | 43 m² | 2 | 210 000 € | 4 884 € | 5 RUE MAURICE GENEVOIX |
| 29/11/2024 | Appartement | 75 m² | 3 | 270 000 € | 3 600 € | 25 RUE JEAN JAURES |
| 28/11/2024 | Maison | 104 m² | 4 | 465 000 € | 4 471 € | 8 RUE DES IRIS |
| 27/11/2024 | Maison | 50 m² | 2 | 390 000 € | 7 800 € | 8 RUE DE L INDUSTRIE |
| 27/11/2024 | Appartement | 51 m² | 3 | 196 000 € | 3 843 € | 26 D RUE PASTEUR |
| 25/11/2024 | Maison | 71 m² | 4 | 350 000 € | 4 930 € | 2 RUE DES PEUPLIERS |
| 18/11/2024 | Maison | 81 m² | 4 | 415 000 € | 5 123 € | 2 PL DE LA PAIX |
| 15/11/2024 | Maison | 94 m² | 4 | 415 000 € | 4 415 € | 19 B RUE CARNOT |
Le prix moyen d'un appartement à Genas (69740) est de 4 214 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 550 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Genas est de 16 €/m²/mois, soit environ 468 € pour un studio de 30 m², 781 € pour un T2 de 50 m² et 1 093 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Genas est 20,0 % plus cher que la moyenne du département Rhône, qui s'établit à 3 511 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Genas trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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