2 246 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Germain-Nuelles.
Située dans le département du Rhône (69), Saint-Germain-Nuelles compte 2 246 habitants et porte le code postal 69210. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 128 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 613 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 673 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Germain-Nuelles sur les 46 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 240 m² | 7 | 828 100 € | 3 450 € | 36 RUE DES COLLONGES |
| 19/12/2025 | Maison | 143 m² | 7 | 506 400 € | 3 541 € | 46 RUE DES GUERINS |
| 20/10/2025 | Maison | 143 m² | 5 | 314 050 € | 2 196 € | 166 RUE LOUIS GIRAUD |
| 29/09/2025 | Appartement | 52 m² | 3 | 58 703 € | 1 129 € | 826 RTE DES GRENADIERES |
| 27/08/2025 | Maison | 108 m² | 5 | 390 000 € | 3 611 € | 37 PL DE L'EGLISE |
| 28/07/2025 | Maison | 124 m² | 5 | 522 520 € | 4 214 € | 30 LOT LA MUZARDIERE |
| 28/07/2025 | Maison | 124 m² | 5 | 522 520 € | 4 214 € | 30 LOT LA MUZARDIERE |
| 28/07/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 384 750 € | 4 228 € | 77 CHE DU RAVATEL |
| 04/07/2025 | Maison | 136 m² | 4 | 250 000 € | 1 838 € | 26 CHE DE LA ROUILLE |
| 01/07/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 471 600 € | 4 964 € | 22 LOT LA MUZARDIERE |
| 01/07/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 471 600 € | 4 964 € | 22 LOT LA MUZARDIERE |
| 23/05/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 184 300 € | 1 807 € | 269 CHE DE L'HOPITAL |
| 18/04/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 415 000 € | 4 150 € | 693 MTE DU MOIRE |
| 18/04/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 415 000 € | 4 150 € | 693 MTE DU MOIRE |
| 12/02/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 180 000 € | 3 000 € | 348 RUE DE LA CHEVROTTE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Germain-Nuelles (69210) est de 1 128 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 613 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Germain-Nuelles est de 13 €/m²/mois, soit environ 404 € pour un studio de 30 m², 673 € pour un T2 de 50 m² et 942 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Germain-Nuelles est 64,9 % moins cher que la moyenne du département Rhône, qui s'établit à 3 217 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Germain-Nuelles trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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