19 285 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Fons.
Située dans le département du Rhône (69), Saint-Fons compte 19 285 habitants et porte le code postal 69190. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 539 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 253 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 14 €/m²/mois, soit environ 697 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Fons sur les 265 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 159 700 € | 2 904 € | 68 RUE MATHIEU DUSSURGEY |
| 26/12/2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 180 000 € | 2 647 € | 22 AV ALBERT THOMAS |
| 26/12/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 180 000 € | 3 600 € | 22 AV ALBERT THOMAS |
| 23/12/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 147 500 € | 2 379 € | 24 RUE PAUL BERT |
| 22/12/2025 | Appartement | 74 m² | 4 | 150 000 € | 2 027 € | 2 ALL DU LUBERON |
| 22/12/2025 | Appartement | 52 m² | 3 | 86 000 € | 1 654 € | 1 ALL DE CREST |
| 22/12/2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 128 505 € | 3 134 € | 94 AV JEAN JAURES |
| 19/12/2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 410 000 € | 13 667 € | 11 RUE CHARLES PLASSE |
| 19/12/2025 | Appartement | 28 m² | 2 | 410 000 € | 14 643 € | 11 RUE CHARLES PLASSE |
| 19/12/2025 | Appartement | 24 m² | 2 | 410 000 € | 17 083 € | 11 RUE CHARLES PLASSE |
| 19/12/2025 | Appartement | 26 m² | 2 | 410 000 € | 15 769 € | 11 RUE CHARLES PLASSE |
| 19/12/2025 | Appartement | 32 m² | 2 | 410 000 € | 12 813 € | 11 RUE CHARLES PLASSE |
| 19/12/2025 | Appartement | 28 m² | 2 | 410 000 € | 14 643 € | 11 RUE CHARLES PLASSE |
| 19/12/2025 | Appartement | 36 m² | 1 | 410 000 € | 11 389 € | 11 RUE CHARLES PLASSE |
| 17/12/2025 | Maison | 126 m² | 5 | 260 000 € | 2 063 € | 28 RUE CARNOT |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Fons (69190) est de 2 539 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 253 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Fons est de 14 €/m²/mois, soit environ 418 € pour un studio de 30 m², 697 € pour un T2 de 50 m² et 976 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Fons est 20,9 % moins cher que la moyenne du département Rhône, qui s'établit à 3 211 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Fons trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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