2 566 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Sain-Bel.
Située dans le département du Rhône (69), Sain-Bel compte 2 566 habitants et porte le code postal 69210. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 701 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 296 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 568 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Sain-Bel sur les 81 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 115 m² | 6 | 320 000 € | 2 783 € | 246 CHE DE BUTH |
| 15/12/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 135 000 € | 2 935 € | 57 MTE DES COTEAUX |
| 25/11/2025 | Appartement | 60 m² | 4 | 50 000 € | 833 € | 3 MTE DU CHATEAU |
| 25/11/2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 50 000 € | 1 220 € | 3 MTE DU CHATEAU |
| 07/11/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 351 800 € | 3 703 € | 5 LOT LE HAMEAU FORTUNAT |
| 24/09/2025 | Appartement | 80 m² | 1 | 95 000 € | 1 188 € | 16 RUE DU MOULIN |
| 29/08/2025 | Maison | 103 m² | 4 | 395 200 € | 3 837 € | 6 LOT LE GRAND PRE |
| 26/08/2025 | Maison | 147 m² | 6 | 306 000 € | 2 082 € | 2 QUAI DE LA CHAPELLE |
| 21/07/2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 58 000 € | 2 320 € | 10 MTE DE L'EGLISE |
| 15/07/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 116 000 € | 2 698 € | 16 QUAI DE LA BREVENNE |
| 07/07/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 386 700 € | 4 297 € | 277 MTE DES COTEAUX |
| 24/06/2025 | Appartement | 85 m² | 1 | 115 000 € | 1 353 € | 16 RUE DU MOULIN |
| 05/05/2025 | Appartement | 75 m² | 1 | 105 000 € | 1 400 € | 16 RUE DU MOULIN |
| 29/04/2025 | Appartement | 70 m² | 1 | 104 000 € | 1 486 € | 16 RUE DU MOULIN |
| 17/04/2025 | Appartement | 95 m² | 1 | 135 000 € | 1 421 € | 16 RUE DU MOULIN |
Le prix moyen d'un appartement à Sain-Bel (69210) est de 2 701 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 296 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Sain-Bel est de 11 €/m²/mois, soit environ 341 € pour un studio de 30 m², 568 € pour un T2 de 50 m² et 795 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Sain-Bel est 15,9 % moins cher que la moyenne du département Rhône, qui s'établit à 3 211 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Sain-Bel trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
Saisissez votre adresse, la surface et le type de bien sur la page d'accueil. Notre IA croise les ventes DVF du secteur avec le DPE et les caractéristiques du bien pour produire une fourchette d'estimation gratuite et instantanée.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces