5 383 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Charbonnières-les-Bains.
Située dans le département du Rhône (69), Charbonnières-les-Bains compte 5 383 habitants et porte le code postal 69260. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 710 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 5 386 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 16 €/m²/mois, soit environ 806 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Charbonnières-les-Bains sur les 140 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement | 89 m² | 4 | 498 500 € | 5 601 € | 2 CHE DES VERRIERES |
| 23/12/2025 | Appartement | 89 m² | 4 | 498 500 € | 5 601 € | 2 CHE DES VERRIERES |
| 22/12/2025 | Appartement | 39 m² | 1 | 136 644 € | 3 504 € | 29 CHE DE LA HALTE DU MERIDIEN |
| 22/12/2025 | Appartement | 62 m² | 2 | 211 950 € | 3 419 € | 35 CHE BECKENSTEINER |
| 16/12/2025 | Appartement | 32 m² | 2 | 160 000 € | 5 000 € | 8 CHE DU BARTHELEMY |
| 12/12/2025 | Appartement | 44 m² | 1 | 182 418 € | 4 146 € | 29 CHE DE LA HALTE DU MERIDIEN |
| 09/12/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 240 000 € | 3 636 € | 10 AV GEN DE GAULLE |
| 05/12/2025 | Appartement | 33 m² | 2 | 250 000 € | 7 576 € | 8 CHE DU BARTHELEMY |
| 05/12/2025 | Maison | 193 m² | 7 | 960 000 € | 4 974 € | 18 CHE DES GDES BRUYERES |
| 05/12/2025 | Maison | 193 m² | 7 | 960 000 € | 4 974 € | 18 CHE DES GDES BRUYERES |
| 28/11/2025 | Maison | 145 m² | 5 | 580 000 € | 4 000 € | 19 AV DENIS DELORME |
| 28/11/2025 | Maison | 145 m² | 5 | 580 000 € | 4 000 € | 19 AV DENIS DELORME |
| 28/11/2025 | Appartement | 95 m² | 4 | 437 400 € | 4 604 € | 1 CHE DU RAVET |
| 25/11/2025 | Appartement | 63 m² | 2 | 210 000 € | 3 333 € | 12 CHE SAINT ROCH |
| 25/11/2025 | Maison | 168 m² | 5 | 894 000 € | 5 321 € | 24 B CHE VERT |
Le prix moyen d'un appartement à Charbonnières-les-Bains (69260) est de 4 710 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 5 386 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Charbonnières-les-Bains est de 16 €/m²/mois, soit environ 484 € pour un studio de 30 m², 806 € pour un T2 de 50 m² et 1 128 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Charbonnières-les-Bains est 46,7 % plus cher que la moyenne du département Rhône, qui s'établit à 3 211 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Charbonnières-les-Bains trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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