12 503 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Brignais.
Située dans le département du Rhône (69), Brignais compte 12 503 habitants et porte le code postal 69530. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 967 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 219 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 15 €/m²/mois, soit environ 742 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Brignais sur les 279 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison | 114 m² | 6 | 509 900 € | 4 473 € | 8 ALL JEAN DE LA FONTAINE |
| 23/12/2025 | Maison | 116 m² | 6 | 432 800 € | 3 731 € | 13 ALL DES CHENES |
| 23/12/2025 | Maison | 116 m² | 6 | 432 800 € | 3 731 € | 13 ALL DES CHENES |
| 22/12/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 469 900 € | 5 730 € | 14 RUE DES SOURCES |
| 22/12/2025 | Appartement | 20 m² | 2 | 75 000 € | 3 750 € | 142 RUE GENERAL DE GAULLE |
| 22/12/2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 139 000 € | 2 075 € | 14 RUE DIOT |
| 19/12/2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 162 500 € | 3 457 € | 12 RUE JEANNE PARISET |
| 18/12/2025 | Maison | 141 m² | 6 | 561 549 € | 3 983 € | 24 B CHE DE L ARCHET |
| 18/12/2025 | Maison | 141 m² | 6 | 561 549 € | 3 983 € | 24 B CHE DE L ARCHET |
| 18/12/2025 | Maison | 220 m² | 7 | 531 845 € | 2 417 € | 12 RUE AUGUSTE SIMONDON |
| 15/12/2025 | Appartement | 137 m² | 4 | 313 600 € | 2 289 € | 20 ALL DES CHENES |
| 15/12/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 415 000 € | 4 716 € | 2 ALL DES PRIMEVERES |
| 15/12/2025 | Maison | 108 m² | 4 | 516 400 € | 4 781 € | 61 CHE DES QUATRE-VENTS |
| 05/12/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 315 000 € | 3 580 € | 12 ALL DES PRIMEVERES |
| 05/12/2025 | Maison | 84 m² | 5 | 354 450 € | 4 220 € | 19 B AV FERDINAND GAILLARD |
Le prix moyen d'un appartement à Brignais (69530) est de 3 967 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 219 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Brignais est de 15 €/m²/mois, soit environ 445 € pour un studio de 30 m², 742 € pour un T2 de 50 m² et 1 038 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Brignais est 23,5 % plus cher que la moyenne du département Rhône, qui s'établit à 3 211 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Brignais trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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