2 260 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Vinça.
Située dans le département du Pyrénées-Orientales (66), Vinça compte 2 260 habitants et porte le code postal 66320. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 500 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 757 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 10 €/m²/mois, soit environ 518 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Vinça sur les 168 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | Maison | 120 m² | 5 | 220 000 € | 1 833 € | 7 RUE DES HIRONDELLES |
| 18/12/2024 | Maison | 97 m² | 4 | 91 686 € | 945 € | 9001 A RUE LEON TRABIS |
| 16/12/2024 | Maison | 80 m² | 4 | 192 000 € | 2 400 € | 6 IMP DU RIUFAGES |
| 25/11/2024 | Maison | 102 m² | 3 | 81 700 € | 801 € | 9001 F RUE FOUN D ARRERE |
| 20/11/2024 | Maison | 91 m² | 6 | 274 710 € | 3 019 € | 9100 RTE DE RIGARDA |
| 19/11/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 95 000 € | 1 056 € | 25 RTE NATIONALE |
| 18/11/2024 | Maison | 119 m² | 4 | 213 000 € | 1 790 € | 16 ALL ARAGO |
| 15/11/2024 | Maison | 60 m² | 4 | 262 700 € | 4 378 € | 32 RUE DES REMPARTS |
| 14/11/2024 | Appartement | 140 m² | 6 | 116 000 € | 829 € | 6 RUE DE L EGLISE |
| 02/10/2024 | Maison | 93 m² | 3 | 213 750 € | 2 298 € | 9 RUE DU LLECH |
| 26/09/2024 | Maison | 84 m² | 3 | 109 000 € | 1 298 € | 11 RUE DU CIMETIERE |
| 24/09/2024 | Appartement | 76 m² | 3 | 183 000 € | 2 408 € | 90 AV GENERAL DE GAULLE |
| 24/09/2024 | Appartement | 76 m² | 3 | 183 000 € | 2 408 € | 90 AV GENERAL DE GAULLE |
| 24/09/2024 | Appartement | 36 m² | 2 | 183 000 € | 5 083 € | 90 AV GENERAL DE GAULLE |
| 30/08/2024 | Maison | 19 m² | 1 | 50 000 € | 2 632 € | 9011 RUE DE SAINT ESTEVE |
Le prix moyen d'un appartement à Vinça (66320) est de 3 500 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 757 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Vinça est de 10 €/m²/mois, soit environ 311 € pour un studio de 30 m², 518 € pour un T2 de 50 m² et 725 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Vinça est 22,9 % plus cher que la moyenne du département Pyrénées-Orientales, qui s'établit à 2 848 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Vinça trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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