3 965 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Salses-le-Château.
Située dans le département du Pyrénées-Orientales (66), Salses-le-Château compte 3 965 habitants et porte le code postal 66600. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 844 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 079 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 578 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Salses-le-Château sur les 224 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 200 000 € | 1 667 € | 756 VESPELLA |
| 30/12/2025 | Maison | 44 m² | 2 | 200 000 € | 4 545 € | 756 VESPELLA |
| 22/12/2025 | Maison | 78 m² | 2 | 289 500 € | 3 712 € | 6 RUE DE LA PAIX |
| 05/12/2025 | Maison | 44 m² | 3 | 70 000 € | 1 591 € | 10 RUE YVES DU MANOIR |
| 26/11/2025 | Maison | 22 m² | 1 | 37 500 € | 1 705 € | 18 RUE DE LA CAVE DES VINS BLANCS |
| 12/11/2025 | Maison | 148 m² | 5 | 302 000 € | 2 041 € | 28 RUE DES ARGELATS |
| 07/11/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 220 000 € | 2 472 € | 4 IMP FERNAND BREGOULAT |
| 31/10/2025 | Maison | 48 m² | 3 | 80 000 € | 1 667 € | 24 RUE DE LA POSTE |
| 31/10/2025 | Maison | 46 m² | 3 | 76 000 € | 1 652 € | 11 RUE P SAGOLS |
| 24/10/2025 | Maison | 77 m² | 3 | 105 000 € | 1 364 € | 19 RUE DES JARDINS |
| 30/09/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 246 000 € | 2 485 € | 4 CAR DELS PINS VERTS |
| 26/09/2025 | Maison | 54 m² | 4 | 71 700 € | 1 328 € | 29 AV XAVIER LLOBERES |
| 26/09/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 245 000 € | 2 606 € | 1 RUE DU MUSCAT |
| 24/09/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 65 289 € | 768 € | 18 AV DE LA GARE |
| 10/09/2025 | Maison | 210 m² | 8 | 340 000 € | 1 619 € | 173 LA FONT VELLA |
Le prix moyen d'un appartement à Salses-le-Château (66600) est de 2 844 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 079 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Salses-le-Château est de 12 €/m²/mois, soit environ 347 € pour un studio de 30 m², 578 € pour un T2 de 50 m² et 809 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Salses-le-Château est 2,4 % plus cher que la moyenne du département Pyrénées-Orientales, qui s'établit à 2 776 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Salses-le-Château trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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