2 779 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Nazaire.
Située dans le département du Pyrénées-Orientales (66), Saint-Nazaire compte 2 779 habitants et porte le code postal 66570. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 164 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 637 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 608 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Nazaire sur les 195 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 64 m² | 3 | 195 000 € | 3 047 € | 38 RUE DES VENDANGES |
| 19/12/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 292 050 € | 2 921 € | 12 RUE CABRIT |
| 11/12/2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 135 000 € | 2 368 € | 1 RUE MADAME DE LA FAYETTE |
| 05/12/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 455 900 € | 4 850 € | 10 RUE DES SALADELLES |
| 27/11/2025 | Maison | 94 m² | 5 | 318 450 € | 3 388 € | 2 RUE DES CENTAUREES |
| 24/11/2025 | Maison | 153 m² | 5 | 665 000 € | 4 346 € | 3 RUE DES GENETS |
| 18/11/2025 | Maison | 137 m² | 5 | 308 000 € | 2 248 € | 1 RUE DES CENTAUREES |
| 18/11/2025 | Maison | 101 m² | 4 | 203 500 € | 2 015 € | 4 RUE LUCIE AUBRAC |
| 04/11/2025 | Maison | 92 m² | 5 | 196 000 € | 2 130 € | 31 RUE DES VIGNES |
| 14/10/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 229 100 € | 2 291 € | 18 RUE DES VENDANGES |
| 13/10/2025 | Maison | 129 m² | 4 | 564 700 € | 4 378 € | 9 RUE DE LA RESISTANCE |
| 03/10/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 127 000 € | 2 540 € | 8106 RUE DE LA POSTE |
| 01/10/2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 108 000 € | 2 919 € | 3 RUE MADAME DE LA FAYETTE |
| 17/09/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 165 000 € | 2 200 € | 32 RUE DE L'ALICANTE |
| 11/09/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 114 000 € | 1 175 € | 34 RUE DES VENDANGES |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Nazaire (66570) est de 3 164 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 637 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Nazaire est de 12 €/m²/mois, soit environ 365 € pour un studio de 30 m², 608 € pour un T2 de 50 m² et 851 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Nazaire est 14,0 % plus cher que la moyenne du département Pyrénées-Orientales, qui s'établit à 2 776 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Nazaire trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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