2 779 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Nazaire.
Située dans le département du Pyrénées-Orientales (66), Saint-Nazaire compte 2 779 habitants et porte le code postal 66570. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 542 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 637 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 608 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Nazaire sur les 160 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2024 | Maison | 71 m² | 3 | 180 200 € | 2 538 € | 4 RUE DU FER A CHEVAL |
| 19/12/2024 | Maison | 134 m² | 5 | 325 000 € | 2 425 € | 10 RUE JEAN MERMOZ |
| 18/12/2024 | Maison | 93 m² | 4 | 307 000 € | 3 301 € | 7 RUE DES POURPIERS |
| 18/12/2024 | Maison | 142 m² | 5 | 387 600 € | 2 730 € | 9 RUE MOLIERE |
| 13/12/2024 | Maison | 84 m² | 4 | 94 000 € | 1 119 € | 1 C RUE LECLERC |
| 12/12/2024 | Maison | 73 m² | 3 | 225 600 € | 3 090 € | 13 RUE DE L'ALICANTE |
| 11/12/2024 | Maison | 59 m² | 3 | 185 000 € | 3 136 € | 16 RUE VICTOR HUGO |
| 10/12/2024 | Maison | 120 m² | 4 | 194 000 € | 1 617 € | 27 RUE VICTOR HUGO |
| 06/12/2024 | Maison | 125 m² | 4 | 260 000 € | 2 080 € | 2 RUE BIZET |
| 05/12/2024 | Maison | 75 m² | 5 | 242 000 € | 3 227 € | 3 RUE CABRIT |
| 28/11/2024 | Maison | 86 m² | 4 | 271 400 € | 3 156 € | 19 IMP DES MESANGES |
| 08/11/2024 | Maison | 85 m² | 4 | 210 000 € | 2 471 € | 10 RUE DE L'ALICANTE |
| 07/11/2024 | Maison | 84 m² | 3 | 268 375 € | 3 195 € | 1 RUE DAGOBERT |
| 21/10/2024 | Maison | 72 m² | 3 | 205 000 € | 2 847 € | 2 IMP DES AIGRETTES |
| 14/10/2024 | Appartement | 39 m² | 1 | 80 000 € | 2 051 € | 3 RUE VICTOR HUGO |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Nazaire (66570) est de 3 542 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 637 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Nazaire est de 12 €/m²/mois, soit environ 365 € pour un studio de 30 m², 608 € pour un T2 de 50 m² et 851 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Nazaire est 24,4 % plus cher que la moyenne du département Pyrénées-Orientales, qui s'établit à 2 848 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Nazaire trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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