77 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Marsal.
Située dans le département du Pyrénées-Orientales (66), Saint-Marsal compte 77 habitants et porte le code postal 66110. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 616 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 833 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 9 €/m²/mois, soit environ 463 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Marsal sur les 16 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Maison | 124 m² | 4 | 133 000 € | 1 073 € | 16 LE VILLAGE |
| 17/11/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 125 000 € | 1 838 € | 30 LE VILLAGE |
| 10/06/2025 | Maison | 30 m² | 2 | 243 350 € | 8 112 € | 103 MAS D EN GELY |
| 10/06/2025 | Appartement | 93 m² | 5 | 243 350 € | 2 617 € | 5000 MAS D EN GELY |
| 26/05/2025 | Maison | 63 m² | 2 | 110 000 € | 1 746 € | 91 COLL DE LA BENNE |
| 16/04/2025 | Maison | 99 m² | 5 | 298 000 € | 3 010 € | 94 A CAMP D EN PLA |
| 15/04/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 474 500 € | 3 954 € | 5002 AL PARRY |
| 15/04/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 474 500 € | 7 300 € | 5002 AL PARRY |
| 15/04/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 474 500 € | 7 300 € | 5002 AL PARRY |
| 15/04/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 474 500 € | 3 954 € | 5002 AL PARRY |
| 14/10/2024 | Maison | 60 m² | 3 | 75 000 € | 1 250 € | 9100 LO COUTEIL |
| 19/12/2023 | Maison | 99 m² | 5 | 181 500 € | 1 833 € | 5002 F COBE DE MOLLO |
| 31/07/2023 | Maison | 100 m² | 3 | 123 500 € | 1 235 € | 86 A COBE DE MOLLO |
| 27/07/2023 | Maison | 50 m² | 3 | 58 000 € | 1 160 € | 5001 F LE VILLAGE |
| 09/09/2022 | Maison | 41 m² | 3 | 55 000 € | 1 341 € | 109 LE VILLAGE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Marsal (66110) est de 2 616 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 833 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Marsal est de 9 €/m²/mois, soit environ 278 € pour un studio de 30 m², 463 € pour un T2 de 50 m² et 648 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Marsal est 5,8 % moins cher que la moyenne du département Pyrénées-Orientales, qui s'établit à 2 776 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Marsal trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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