3 059 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Génis-des-Fontaines.
Située dans le département du Pyrénées-Orientales (66), Saint-Génis-des-Fontaines compte 3 059 habitants et porte le code postal 66740. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 382 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 901 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 537 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Génis-des-Fontaines sur les 234 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 135 000 € | 1 500 € | 5008 MAS FRERE |
| 16/12/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 216 700 € | 3 096 € | 9001 RES SENIORIALES DE SAINT GENIS |
| 25/11/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 304 700 € | 2 902 € | 3 RUE DE LA TRAMONTANE |
| 18/11/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 204 000 € | 2 458 € | 6 LOT ALBERES CANIGOU |
| 05/11/2025 | Maison | 123 m² | 7 | 282 500 € | 2 297 € | 8 RUE DES ASPHODELES |
| 24/10/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 410 475 € | 3 732 € | 626 EL RIBERAL |
| 24/10/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 410 475 € | 3 732 € | 626 EL RIBERAL |
| 17/10/2025 | Maison | 73 m² | 3 | 240 000 € | 3 288 € | 2 ALL DES MAGNOLIAS |
| 15/10/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 232 950 € | 3 328 € | 9001 RES SENIORIALES DE ST GENIS |
| 01/10/2025 | Maison | 150 m² | 5 | 326 506 € | 2 177 € | 32 RUE JEAN JAURES |
| 30/09/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 286 750 € | 2 926 € | 2 RUE DE LA CROIX DU SUD |
| 23/09/2025 | Maison | 68 m² | 4 | 215 000 € | 3 162 € | 10 LOT LA METAIRIE |
| 03/09/2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 120 000 € | 2 400 € | 396 VILLAGE |
| 03/09/2025 | Maison | 88 m² | 3 | 237 000 € | 2 693 € | 4 IMP DAL PARDAL |
| 02/09/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 381 000 € | 3 969 € | 24 RUE DES CHARDONNERETS |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Génis-des-Fontaines (66740) est de 3 382 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 901 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Génis-des-Fontaines est de 11 €/m²/mois, soit environ 322 € pour un studio de 30 m², 537 € pour un T2 de 50 m² et 752 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Génis-des-Fontaines est 21,8 % plus cher que la moyenne du département Pyrénées-Orientales, qui s'établit à 2 776 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Génis-des-Fontaines trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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