3 059 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Génis-des-Fontaines.
Située dans le département du Pyrénées-Orientales (66), Saint-Génis-des-Fontaines compte 3 059 habitants et porte le code postal 66740. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 188 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 882 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 537 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Génis-des-Fontaines sur les 191 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Maison | 69 m² | 3 | 210 000 € | 3 043 € | 18 RES DES 2 CHENES |
| 26/12/2024 | Maison | 112 m² | 4 | 290 000 € | 2 589 € | 4 IMP DES GENEVRIERS |
| 16/12/2024 | Maison | 62 m² | 3 | 245 000 € | 3 952 € | 15 RUE DE LA NOUE |
| 16/12/2024 | Appartement | 70 m² | 3 | 178 000 € | 2 543 € | 9001 RES SENIORIALES DE ST GENIS |
| 16/12/2024 | Maison | 78 m² | 2 | 228 250 € | 2 926 € | 550 CASTELL DE BLES |
| 12/12/2024 | Maison | 75 m² | 3 | 196 000 € | 2 613 € | 14 RUE JEAN JAURES |
| 11/12/2024 | Maison | 84 m² | 4 | 195 000 € | 2 321 € | 6 IMP DU CAMI DE LA CREU |
| 05/12/2024 | Maison | 100 m² | 3 | 388 000 € | 3 880 € | 18 B ACH ANCIEN CHEMIN ROYAL |
| 02/12/2024 | Maison | 66 m² | 3 | 208 000 € | 3 152 € | 45 RUE DE LA GIRONNEE |
| 29/11/2024 | Maison | 88 m² | 3 | 155 000 € | 1 761 € | 25 RUE JOLIOT CURIE |
| 29/11/2024 | Maison | 101 m² | 4 | 210 000 € | 2 079 € | 14 RUE DE L EGLISE |
| 26/11/2024 | Maison | 94 m² | 3 | 271 000 € | 2 883 € | 4 CHE DE LA SCIERIE |
| 04/11/2024 | Maison | 74 m² | 3 | 242 000 € | 3 270 € | 20 RUE DU HAMEAU |
| 17/10/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 256 200 € | 2 847 € | 44 RES DES 2 CHENES |
| 10/10/2024 | Appartement | 38 m² | 2 | 160 000 € | 4 211 € | 3 PL DE LA REPUBLIQUE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Génis-des-Fontaines (66740) est de 3 188 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 882 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Génis-des-Fontaines est de 11 €/m²/mois, soit environ 322 € pour un studio de 30 m², 537 € pour un T2 de 50 m² et 752 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Génis-des-Fontaines est 11,9 % plus cher que la moyenne du département Pyrénées-Orientales, qui s'établit à 2 848 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Génis-des-Fontaines trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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