1 264 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Ria-Sirach.
Située dans le département du Pyrénées-Orientales (66), Ria-Sirach compte 1 264 habitants et porte le code postal 66500. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 145 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 733 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 8 €/m²/mois, soit environ 425 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Ria-Sirach sur les 139 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Appartement | 35 m² | 1 | 90 000 € | 2 571 € | 45 RTE NATIONALE |
| 10/12/2025 | Appartement | 90 m² | 4 | 90 000 € | 1 000 € | 45 RTE NATIONALE |
| 18/11/2025 | Maison | 62 m² | 3 | 120 000 € | 1 935 € | 6 RUE TRAVERSIERE |
| 18/11/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 120 000 € | 2 000 € | 11 RUE DE LA GROTTE |
| 06/11/2025 | Appartement | 52 m² | 3 | 170 000 € | 3 269 € | 47 RTE NATIONALE |
| 06/11/2025 | Appartement | 100 m² | 4 | 170 000 € | 1 700 € | 47 RTE NATIONALE |
| 06/11/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 170 000 € | 3 696 € | 47 RTE NATIONALE |
| 06/11/2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 170 000 € | 4 359 € | 47 RTE NATIONALE |
| 15/10/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 281 000 € | 2 443 € | 21 C AV D EN CASSA |
| 15/10/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 281 000 € | 2 443 € | 21 C AV D EN CASSA |
| 15/10/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 95 000 € | 1 319 € | 8 RUE DU FOYER |
| 09/10/2025 | Maison | 92 m² | 5 | 114 000 € | 1 239 € | 11 RUE DES SOURCES |
| 03/10/2025 | Maison | 45 m² | 3 | 58 000 € | 1 289 € | 15 RUE DE LA MARBRERIE |
| 19/09/2025 | Maison | 56 m² | 4 | 60 000 € | 1 071 € | 31 RTE NATIONALE |
| 19/09/2025 | Maison | 37 m² | 4 | 153 000 € | 4 135 € | 34 RUE D ARAGON |
Le prix moyen d'un appartement à Ria-Sirach (66500) est de 2 145 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 733 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Ria-Sirach est de 8 €/m²/mois, soit environ 255 € pour un studio de 30 m², 425 € pour un T2 de 50 m² et 594 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Ria-Sirach est 22,7 % moins cher que la moyenne du département Pyrénées-Orientales, qui s'établit à 2 776 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Ria-Sirach trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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