6 148 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Prades.
Située dans le département du Pyrénées-Orientales (66), Prades compte 6 148 habitants et porte le code postal 66500. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 087 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 758 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 527 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Prades sur les 595 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 116 874 € | 1 719 € | 7 RUE DE LA FRIGOULETTE |
| 24/12/2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 48 900 € | 1 630 € | 1 PLACE DE CATALOGNE |
| 23/12/2025 | Maison | 80 m² | 5 | 138 000 € | 1 725 € | 9001 RUE DE LA CASTELLANE |
| 23/12/2025 | Maison | 117 m² | 5 | 172 000 € | 1 470 € | 21 RUE GAL ROQUES |
| 22/12/2025 | Maison | 116 m² | 4 | 328 000 € | 2 828 € | 121 B AV DU GAL DE GAULLE |
| 22/12/2025 | Appartement | 32 m² | 2 | 328 000 € | 10 250 € | 121 AV DU GAL DE GAULLE |
| 22/12/2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 328 000 € | 8 865 € | 121 AV DU GAL DE GAULLE |
| 22/12/2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 328 000 € | 8 865 € | 121 AV DU GAL DE GAULLE |
| 22/12/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 328 000 € | 7 130 € | 121 AV DU GAL DE GAULLE |
| 22/12/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 328 000 € | 6 833 € | 121 AV DU GAL DE GAULLE |
| 22/12/2025 | Appartement | 32 m² | 2 | 328 000 € | 10 250 € | 121 AV DU GAL DE GAULLE |
| 18/12/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 55 000 € | 1 100 € | 29 RUE D ALSACE LORRAINE |
| 16/12/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 61 000 € | 1 326 € | 9101 RUE DE LA CALMEILLE |
| 08/12/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 115 000 € | 1 825 € | 9102 RUE DE LA CALMEILLE |
| 27/11/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 195 000 € | 2 216 € | 36 ALL LAS CLOSES |
Le prix moyen d'un appartement à Prades (66500) est de 2 087 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 758 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Prades est de 11 €/m²/mois, soit environ 316 € pour un studio de 30 m², 527 € pour un T2 de 50 m² et 737 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Prades est 24,8 % moins cher que la moyenne du département Pyrénées-Orientales, qui s'établit à 2 776 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Prades trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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