6 148 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Prades.
Située dans le département du Pyrénées-Orientales (66), Prades compte 6 148 habitants et porte le code postal 66500. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 138 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 739 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 527 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Prades sur les 484 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | Appartement | 44 m² | 2 | 192 000 € | 4 364 € | 16 RUE DES MARCHANDS |
| 31/12/2024 | Appartement | 28 m² | 1 | 192 000 € | 6 857 € | 16 RUE DES MARCHANDS |
| 31/12/2024 | Appartement | 30 m² | 1 | 192 000 € | 6 400 € | 16 RUE DES MARCHANDS |
| 31/12/2024 | Appartement | 44 m² | 3 | 192 000 € | 4 364 € | 16 RUE DES MARCHANDS |
| 30/12/2024 | Maison | 133 m² | 5 | 100 000 € | 752 € | 33 RUE LOUIS PRATS |
| 27/12/2024 | Maison | 41 m² | 2 | 55 000 € | 1 341 € | 32 AV DU GAL DE GAULLE |
| 24/12/2024 | Maison | 65 m² | 3 | 194 000 € | 2 985 € | 13 RUE JOACHIM CANDES |
| 20/12/2024 | Maison | 68 m² | 4 | 100 000 € | 1 471 € | 17 RUE DU QUINTAR |
| 20/12/2024 | Appartement | 57 m² | 3 | 119 000 € | 2 088 € | 4 AV PAU CASALS |
| 20/12/2024 | Maison | 80 m² | 3 | 234 000 € | 2 925 € | 9004 RUE HENRI FELIP |
| 17/12/2024 | Maison | 140 m² | 4 | 337 440 € | 2 410 € | 13 B RTE D EUS |
| 13/12/2024 | Appartement | 86 m² | 4 | 115 000 € | 1 337 € | 9007 RUE DE MAHOU |
| 12/12/2024 | Maison | 95 m² | 4 | 160 000 € | 1 684 € | 26 RUE DES SPORTS |
| 09/12/2024 | Maison | 56 m² | 4 | 160 200 € | 2 861 € | 11 RUE DE L HOSPICE |
| 27/11/2024 | Maison | 91 m² | 4 | 153 620 € | 1 688 € | 50 RUE LOUIS CODET |
Le prix moyen d'un appartement à Prades (66500) est de 2 138 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 739 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Prades est de 11 €/m²/mois, soit environ 316 € pour un studio de 30 m², 527 € pour un T2 de 50 m² et 737 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Prades est 24,9 % moins cher que la moyenne du département Pyrénées-Orientales, qui s'établit à 2 848 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Prades trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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