1 980 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Ortaffa.
Située dans le département du Pyrénées-Orientales (66), Ortaffa compte 1 980 habitants et porte le code postal 66560. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 330 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 500 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 588 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Ortaffa sur les 150 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | Maison | 60 m² | 2 | 44 000 € | 733 € | 9000 ELS HORTS |
| 24/11/2025 | Maison | 60 m² | 2 | 44 000 € | 733 € | 9000 ELS HORTS |
| 13/11/2025 | Maison | 71 m² | 4 | 285 000 € | 4 014 € | 9001 LOT DU CANIGOU |
| 13/11/2025 | Maison | 143 m² | 5 | 80 000 € | 559 € | 8 RUE SANT JORDI |
| 13/11/2025 | Maison | 143 m² | 5 | 80 000 € | 559 € | 8 RUE SANT JORDI |
| 07/11/2025 | Maison | 62 m² | 3 | 189 700 € | 3 060 € | 12 RUE DU CARLIT |
| 07/11/2025 | Maison | 64 m² | 3 | 210 000 € | 3 281 € | 5 RUE DE LA CARANCA |
| 30/10/2025 | Maison | 28 m² | 1 | 35 000 € | 1 250 € | 11 VILLAGE |
| 28/10/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 215 000 € | 2 500 € | 12 RUE DES GLYCINES |
| 23/10/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 240 000 € | 2 182 € | 27 RUE DE LA LAICITE |
| 23/10/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 270 680 € | 3 470 € | 21 RUE DU CARLIT |
| 23/10/2025 | Maison | 146 m² | 5 | 466 000 € | 3 192 € | 326 VILLAGE |
| 16/09/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 230 000 € | 2 805 € | 6 RUE DE LLINAS |
| 25/08/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 242 970 € | 2 700 € | 34 RUE DE MARIAILLES |
| 25/08/2025 | Maison | 115 m² | 3 | 125 000 € | 1 087 € | 5001 F VINYER DE PALAU |
Le prix moyen d'un appartement à Ortaffa (66560) est de 2 330 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 500 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Ortaffa est de 12 €/m²/mois, soit environ 353 € pour un studio de 30 m², 588 € pour un T2 de 50 m² et 823 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Ortaffa est 16,1 % moins cher que la moyenne du département Pyrénées-Orientales, qui s'établit à 2 776 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Ortaffa trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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