1 383 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Néfiach.
Située dans le département du Pyrénées-Orientales (66), Néfiach compte 1 383 habitants et porte le code postal 66170. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 336 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 814 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 561 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Néfiach sur les 95 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 40 m² | 2 | 51 900 € | 1 298 € | 14 PL ANTONIN VAILS |
| 06/11/2025 | Maison | 30 m² | 2 | 38 000 € | 1 267 € | 29 RUE CAMILLE PELLETAN |
| 02/10/2025 | Maison | 49 m² | 4 | 81 000 € | 1 653 € | 2 RUE GABRIEL PERI |
| 26/09/2025 | Maison | 51 m² | 2 | 129 000 € | 2 529 € | 6 RUE VAILLANT COUTURIER |
| 19/08/2025 | Maison | 40 m² | 2 | 116 118 € | 2 903 € | 237 RTE NATIONALE |
| 05/08/2025 | Maison | 40 m² | 2 | 140 000 € | 3 500 € | 47 AV JEAN JAURES |
| 01/08/2025 | Maison | 61 m² | 3 | 120 000 € | 1 967 € | 7 AV DU GEN DE GAULLE |
| 25/07/2025 | Maison | 63 m² | 2 | 338 000 € | 5 365 € | 8 B RUE CAMILLE PELLETAN |
| 25/07/2025 | Maison | 63 m² | 2 | 338 000 € | 5 365 € | 8 B RUE CAMILLE PELLETAN |
| 25/07/2025 | Maison | 56 m² | 2 | 338 000 € | 6 036 € | 8 RUE CAMILLE PELLETAN |
| 16/07/2025 | Maison | 70 m² | 2 | 67 000 € | 957 € | 2 RUE DES JARDINS |
| 26/06/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 168 740 € | 1 814 € | 185 LE VILLAGE |
| 26/06/2025 | Maison | 115 m² | 5 | 87 000 € | 757 € | 18 RUE MAX DORMOY |
| 06/06/2025 | Maison | 60 m² | 4 | 100 000 € | 1 667 € | 1 IMP DU MOULIN |
| 27/05/2025 | Maison | 44 m² | 2 | 69 000 € | 1 568 € | 5 A IMP GILBERT BRUTUS |
Le prix moyen d'un appartement à Néfiach (66170) est de 3 336 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 814 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Néfiach est de 11 €/m²/mois, soit environ 336 € pour un studio de 30 m², 561 € pour un T2 de 50 m² et 785 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Néfiach est 20,2 % plus cher que la moyenne du département Pyrénées-Orientales, qui s'établit à 2 776 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Néfiach trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
Saisissez votre adresse, la surface et le type de bien sur la page d'accueil. Notre IA croise les ventes DVF du secteur avec le DPE et les caractéristiques du bien pour produire une fourchette d'estimation gratuite et instantanée.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces