1 383 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Néfiach.
Située dans le département du Pyrénées-Orientales (66), Néfiach compte 1 383 habitants et porte le code postal 66170. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 336 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 785 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 561 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Néfiach sur les 76 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Maison | 88 m² | 4 | 262 000 € | 2 977 € | 20 LOT CHAMP DU MOULIN |
| 27/12/2024 | Appartement | 74 m² | 3 | 242 250 € | 3 274 € | 15 AV DU GEN DE GAULLE |
| 27/12/2024 | Appartement | 71 m² | 3 | 242 250 € | 3 412 € | 15 AV DU GEN DE GAULLE |
| 24/12/2024 | Appartement | 91 m² | 3 | 280 000 € | 3 077 € | 81 B RTE NATIONALE |
| 24/12/2024 | Appartement | 91 m² | 3 | 280 000 € | 3 077 € | 81 B RTE NATIONALE |
| 23/12/2024 | Maison | 89 m² | 4 | 185 000 € | 2 079 € | 4 RUE CASTANY |
| 29/11/2024 | Maison | 102 m² | 5 | 220 000 € | 2 157 € | 12 RUE FONTANELL |
| 18/11/2024 | Maison | 45 m² | 3 | 38 000 € | 844 € | 8 RUE VAILLANT COUTURIER |
| 14/11/2024 | Maison | 91 m² | 4 | 90 000 € | 989 € | 2 B IMP ROGER SALENGRO |
| 13/11/2024 | Maison | 96 m² | 4 | 247 300 € | 2 576 € | 52 RUE PIERRE PONSICH |
| 08/11/2024 | Maison | 138 m² | 4 | 303 000 € | 2 196 € | 2 RUE PIERRE PONSICH |
| 08/11/2024 | Appartement | 90 m² | 3 | 272 000 € | 3 022 € | 23 AV DU GEN DE GAULLE |
| 08/11/2024 | Appartement | 80 m² | 3 | 272 000 € | 3 400 € | 23 AV DU GEN DE GAULLE |
| 08/11/2024 | Appartement | 45 m² | 2 | 272 000 € | 6 044 € | 23 AV DU GEN DE GAULLE |
| 08/11/2024 | Appartement | 42 m² | 2 | 272 000 € | 6 476 € | 23 AV DU GEN DE GAULLE |
Le prix moyen d'un appartement à Néfiach (66170) est de 3 336 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 785 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Néfiach est de 11 €/m²/mois, soit environ 336 € pour un studio de 30 m², 561 € pour un T2 de 50 m² et 785 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Néfiach est 17,1 % plus cher que la moyenne du département Pyrénées-Orientales, qui s'établit à 2 848 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Néfiach trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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