74 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Nahuja.
Située dans le département du Pyrénées-Orientales (66), Nahuja compte 74 habitants et porte le code postal 66340. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 486 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 015 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 583 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Nahuja sur les 16 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | Maison | 142 m² | 3 | 525 000 € | 3 697 € | 5000 F CAE DE LA FOUN |
| 10/10/2025 | Appartement | 90 m² | 4 | 380 000 € | 4 222 € | 5002 F LA COUME |
| 30/05/2025 | Appartement | 90 m² | 4 | 126 000 € | 1 400 € | 5002 F LA COUME |
| 10/01/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 245 000 € | 4 083 € | 5002 F LA COUME |
| 30/10/2024 | Appartement | 60 m² | 3 | 230 000 € | 3 833 € | 5002 F LA COUME |
| 25/10/2024 | Appartement | 90 m² | 4 | 285 000 € | 3 167 € | 5002 F LA COUME |
| 12/07/2024 | Appartement | 60 m² | 3 | 208 000 € | 3 467 € | 5002 F LA COUME |
| 31/05/2024 | Maison | 107 m² | 3 | 470 000 € | 4 393 € | 5001 F COSTE DE CASTEILLAS |
| 31/05/2024 | Maison | 107 m² | 3 | 470 000 € | 4 393 € | 5001 F COSTE DE CASTEILLAS |
| 26/01/2024 | Maison | 30 m² | 2 | 130 000 € | 4 333 € | 31 LE VILLAGE |
| 15/09/2023 | Appartement | 89 m² | 4 | 312 000 € | 3 506 € | 5002 F LA COUME |
| 04/08/2023 | Appartement | 90 m² | 3 | 295 000 € | 3 278 € | 5002 F LA COUME |
| 11/03/2023 | Maison | 107 m² | 4 | 114 050 € | 1 066 € | 9001 LA COULOUMINE |
| 02/09/2022 | Maison | 75 m² | 4 | 253 000 € | 3 373 € | 5002 F LA COUME |
| 22/07/2022 | Appartement | 60 m² | 3 | 213 000 € | 3 550 € | 5002 F LA COUME |
Le prix moyen d'un appartement à Nahuja (66340) est de 3 486 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 015 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Nahuja est de 12 €/m²/mois, soit environ 350 € pour un studio de 30 m², 583 € pour un T2 de 50 m² et 816 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Nahuja est 25,6 % plus cher que la moyenne du département Pyrénées-Orientales, qui s'établit à 2 776 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Nahuja trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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