218 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Montferrer.
Située dans le département du Pyrénées-Orientales (66), Montferrer compte 218 habitants et porte le code postal 66150. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 200 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 017 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 9 €/m²/mois, soit environ 458 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Montferrer sur les 29 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | Appartement | 45 m² | 3 | 55 000 € | 1 222 € | 315 RUE PRINCIPALE |
| 04/08/2025 | Appartement | 45 m² | 3 | 60 000 € | 1 333 € | 315 RUE PRINCIPALE |
| 21/07/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 156 750 € | 1 742 € | 4001 RTE DU PLA DE LA BENE |
| 17/07/2025 | Maison | 24 m² | 2 | 55 000 € | 2 292 € | 9001 LO CORTAL DEL SOLA |
| 24/04/2025 | Maison | 110 m² | 3 | 405 000 € | 3 682 € | 3274 RTE DES ESPOTS |
| 14/03/2025 | Maison | 115 m² | 5 | 230 000 € | 2 000 € | 3306 RTE D'ARLES SUR TECH |
| 14/03/2025 | Maison | 115 m² | 5 | 230 000 € | 2 000 € | 3306 RTE D'ARLES SUR TECH |
| 12/03/2025 | Maison | 166 m² | 4 | 223 000 € | 1 343 € | 3304 RTE D'ARLES SUR TECH |
| 12/03/2025 | Maison | 166 m² | 4 | 223 000 € | 1 343 € | 3304 RTE D'ARLES SUR TECH |
| 30/12/2024 | Maison | 99 m² | 4 | 124 400 € | 1 257 € | 2692 RTE DES ESPOTS |
| 23/10/2024 | Maison | 143 m² | 5 | 237 500 € | 1 661 € | 2625 RTE BAYNAT D'EN GALANGAU |
| 23/10/2024 | Maison | 143 m² | 5 | 237 500 € | 1 661 € | 2625 RTE BAYNAT D'EN GALANGAU |
| 25/04/2024 | Appartement | 74 m² | 3 | 135 000 € | 1 824 € | 101 RUE DE LA FONTAINE VIEILLE |
| 25/04/2024 | Appartement | 45 m² | 3 | 135 000 € | 3 000 € | 101 RUE DE LA FONTAINE VIEILLE |
| 25/04/2024 | Appartement | 25 m² | 1 | 135 000 € | 5 400 € | 101 RUE DE LA FONTAINE VIEILLE |
Le prix moyen d'un appartement à Montferrer (66150) est de 4 200 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 017 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Montferrer est de 9 €/m²/mois, soit environ 275 € pour un studio de 30 m², 458 € pour un T2 de 50 m² et 641 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Montferrer est 51,3 % plus cher que la moyenne du département Pyrénées-Orientales, qui s'établit à 2 776 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Montferrer trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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