1 353 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Montesquieu-des-Albères.
Située dans le département du Pyrénées-Orientales (66), Montesquieu-des-Albères compte 1 353 habitants et porte le code postal 66740. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 944 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 081 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 577 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Montesquieu-des-Albères sur les 153 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 126 m² | 5 | 128 300 € | 1 018 € | 9 PL DE L HOUM |
| 31/10/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 200 000 € | 1 818 € | 39 AV DE LA MER |
| 31/10/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 200 000 € | 1 818 € | 39 AV DE LA MER |
| 30/10/2025 | Maison | 88 m² | 3 | 225 000 € | 2 557 € | 21 RUE DES MESANGES |
| 29/10/2025 | Maison | 112 m² | 7 | 353 920 € | 3 160 € | 23 RUE DU RENARD |
| 29/10/2025 | Maison | 112 m² | 7 | 353 920 € | 3 160 € | 23 RUE DU RENARD |
| 19/09/2025 | Maison | 170 m² | 6 | 197 850 € | 1 164 € | 22 RUE DE L ANCIENNE POSTE |
| 12/09/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 110 000 € | 1 111 € | 16 RUE DE LA CAPEILLE |
| 11/09/2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 70 000 € | 1 944 € | 21 AV DE LA MER |
| 20/08/2025 | Maison | 83 m² | 3 | 370 500 € | 4 464 € | 37 X AV DE LA MER |
| 08/08/2025 | Appartement | 100 m² | 4 | 179 490 € | 1 795 € | 8 CHE SAINT CHRISTOPHE |
| 06/08/2025 | Maison | 192 m² | 7 | 784 040 € | 4 084 € | 30 RTE DE MONTESQUIEU A ARGELES |
| 06/08/2025 | Maison | 192 m² | 7 | 784 040 € | 4 084 € | 30 RTE DE MONTESQUIEU A ARGELES |
| 31/07/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 340 000 € | 3 617 € | 22 CAMP DE LA CAPELLA |
| 30/07/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 570 000 € | 4 071 € | 14 RUE DU RENARD |
Le prix moyen d'un appartement à Montesquieu-des-Albères (66740) est de 1 944 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 081 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Montesquieu-des-Albères est de 12 €/m²/mois, soit environ 346 € pour un studio de 30 m², 577 € pour un T2 de 50 m² et 808 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Montesquieu-des-Albères est 30,0 % moins cher que la moyenne du département Pyrénées-Orientales, qui s'établit à 2 776 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Montesquieu-des-Albères trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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