1 353 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Montesquieu-des-Albères.
Située dans le département du Pyrénées-Orientales (66), Montesquieu-des-Albères compte 1 353 habitants et porte le code postal 66740. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 441 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 081 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 577 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Montesquieu-des-Albères sur les 116 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | Maison | 63 m² | 3 | 100 000 € | 1 587 € | 2 IMP COULOUMER |
| 30/12/2024 | Appartement | 36 m² | 2 | 419 600 € | 11 656 € | 4 RUE DES PECHERS |
| 30/12/2024 | Maison | 137 m² | 5 | 419 600 € | 3 063 € | 4 RUE DES PECHERS |
| 05/12/2024 | Maison | 125 m² | 4 | 456 000 € | 3 648 € | 13 CORREC DEL COLL DE LLINAS |
| 15/11/2024 | Maison | 111 m² | 6 | 407 300 € | 3 669 € | 33 CHE DES VIGNES |
| 15/11/2024 | Maison | 111 m² | 6 | 407 300 € | 3 669 € | 33 CHE DES VIGNES |
| 07/11/2024 | Maison | 71 m² | 3 | 312 000 € | 4 394 € | 9 IMP DES NEOULOUS |
| 04/11/2024 | Maison | 128 m² | 3 | 418 000 € | 3 266 € | 11 IMP AL PRAT |
| 22/10/2024 | Maison | 95 m² | 4 | 344 500 € | 3 626 € | 12 IMP AL PRAT |
| 27/09/2024 | Maison | 227 m² | 7 | 665 000 € | 2 930 € | 3 RUE DU FISCORN |
| 27/09/2024 | Maison | 227 m² | 7 | 665 000 € | 2 930 € | 3 RUE DU FISCORN |
| 03/09/2024 | Maison | 97 m² | 4 | 232 750 € | 2 399 € | 2 RUE DES LAURIERS |
| 26/08/2024 | Maison | 130 m² | 3 | 285 000 € | 2 192 € | 15 AV DE LA MER |
| 26/08/2024 | Maison | 130 m² | 3 | 285 000 € | 2 192 € | 15 AV DE LA MER |
| 05/07/2024 | Maison | 100 m² | 5 | 276 850 € | 2 769 € | 1 ERA DEL COLOMER |
Le prix moyen d'un appartement à Montesquieu-des-Albères (66740) est de 2 441 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 081 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Montesquieu-des-Albères est de 12 €/m²/mois, soit environ 346 € pour un studio de 30 m², 577 € pour un T2 de 50 m² et 808 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Montesquieu-des-Albères est 14,3 % moins cher que la moyenne du département Pyrénées-Orientales, qui s'établit à 2 848 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Montesquieu-des-Albères trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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