2 256 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Laroque-des-Albères.
Située dans le département du Pyrénées-Orientales (66), Laroque-des-Albères compte 2 256 habitants et porte le code postal 66740. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 798 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 234 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 580 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Laroque-des-Albères sur les 245 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 86 m² | 6 | 275 010 € | 3 198 € | 10 ALL DES TROIS TERMES |
| 13/11/2025 | Maison | 44 m² | 3 | 142 500 € | 3 239 € | 2 RUE DU PUIG |
| 20/10/2025 | Maison | 64 m² | 2 | 220 000 € | 3 438 € | 4 ALL DES ORIGANS |
| 20/10/2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 140 000 € | 2 545 € | 12 AV DE LA COTE VERMEILLE |
| 09/10/2025 | Maison | 98 m² | 3 | 208 191 € | 2 124 € | 800 CHE DU MAS D EN RANCURA |
| 09/10/2025 | Maison | 98 m² | 3 | 208 191 € | 2 124 € | 800 CHE DU MAS D EN RANCURA |
| 09/10/2025 | Maison | 98 m² | 3 | 208 191 € | 2 124 € | 800 CHE DU MAS D EN RANCURA |
| 01/10/2025 | Maison | 160 m² | 5 | 391 500 € | 2 447 € | 22 AV DU MAS PY |
| 01/10/2025 | Maison | 160 m² | 5 | 391 500 € | 2 447 € | 22 AV DU MAS PY |
| 30/09/2025 | Maison | 137 m² | 6 | 442 000 € | 3 226 € | 21 RUE PORTAL DONATEURS |
| 30/09/2025 | Maison | 137 m² | 6 | 442 000 € | 3 226 € | 21 RUE PORTAL DONATEURS |
| 26/09/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 351 000 € | 3 191 € | 5 RUE DE LA COLLINE |
| 22/09/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 316 400 € | 3 812 € | 17 RUE DES PYRENEES |
| 19/09/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 293 000 € | 2 817 € | 4 RUE DES ECOLES |
| 11/09/2025 | Maison | 71 m² | 3 | 512 400 € | 7 217 € | 9 ALL DES FENOUILS |
Le prix moyen d'un appartement à Laroque-des-Albères (66740) est de 4 798 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 234 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Laroque-des-Albères est de 12 €/m²/mois, soit environ 348 € pour un studio de 30 m², 580 € pour un T2 de 50 m² et 812 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Laroque-des-Albères est 72,8 % plus cher que la moyenne du département Pyrénées-Orientales, qui s'établit à 2 776 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Laroque-des-Albères trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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