416 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Joch.
Située dans le département du Pyrénées-Orientales (66), Joch compte 416 habitants et porte le code postal 66320. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 5 882 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 389 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 9 €/m²/mois, soit environ 463 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Joch sur les 33 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 91 m² | 3 | 210 505 € | 2 313 € | 10 CAE DEL CASTELL |
| 01/12/2025 | Maison | 82 m² | 3 | 235 000 € | 2 866 € | 26 CAE DEL CAMP DEL CAPELLA |
| 20/11/2025 | Maison | 154 m² | 5 | 190 000 € | 1 234 € | CAE DEL CASTELL |
| 13/05/2025 | Maison | 133 m² | 4 | 280 630 € | 2 110 € | 1 B TRA DE VINCA |
| 31/03/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 213 000 € | 2 266 € | 6 RUE DU CAMP DE LA FEIXE |
| 28/01/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 244 300 € | 2 493 € | 9001 RUE DU CAMP DE LA FEIXE |
| 13/06/2024 | Maison | 80 m² | 4 | 142 340 € | 1 779 € | 5001 F CAE DE LA FORCA |
| 12/06/2024 | Maison | 90 m² | 5 | 222 000 € | 2 467 € | 22 LE VILLAGE |
| 31/05/2024 | Maison | 138 m² | 5 | 395 110 € | 2 863 € | 9001 F RTE DE VINCA |
| 31/05/2024 | Maison | 138 m² | 5 | 395 110 € | 2 863 € | 9001 F RTE DE VINCA |
| 18/04/2024 | Maison | 96 m² | 3 | 249 000 € | 2 594 € | 13 TRA DE VINCA |
| 20/03/2024 | Maison | 70 m² | 4 | 179 000 € | 2 557 € | 58 LE VILLAGE |
| 08/12/2023 | Maison | 145 m² | 6 | 260 000 € | 1 793 € | 9002 CORTAL D EN GENSANNE |
| 09/10/2023 | Maison | 131 m² | 4 | 461 100 € | 3 520 € | 5001 TRA DE VINCA |
| 08/09/2023 | Maison | 91 m² | 4 | 225 650 € | 2 480 € | 6 RUE SAINT JEAN |
Le prix moyen d'un appartement à Joch (66320) est de 5 882 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 389 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Joch est de 9 €/m²/mois, soit environ 278 € pour un studio de 30 m², 463 € pour un T2 de 50 m² et 648 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Joch est 111,9 % plus cher que la moyenne du département Pyrénées-Orientales, qui s'établit à 2 776 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Joch trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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