435 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Égat.
Située dans le département du Pyrénées-Orientales (66), Égat compte 435 habitants et porte le code postal 66120. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 196 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 104 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 9 €/m²/mois, soit environ 459 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Égat sur les 83 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 71 m² | 3 | 223 000 € | 3 141 € | 2 RUE DE LA CINGLANTANE |
| 24/12/2025 | Appartement | 79 m² | 3 | 340 000 € | 4 304 € | 14 A VILLAGE |
| 24/12/2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 340 000 € | 4 789 € | 1 RUE DE LA SOULANE |
| 12/12/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 417 880 € | 4 018 € | 8 RUE DES ERABLES |
| 12/11/2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 195 000 € | 3 900 € | LAS SOUCARRADES |
| 12/11/2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 195 000 € | 5 270 € | LAS SOUCARRADES |
| 03/11/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 107 000 € | 1 726 € | 1 RUE DES SORBIERS |
| 30/09/2025 | Appartement | 39 m² | 3 | 75 500 € | 1 936 € | LAS SOUCARRADES |
| 29/09/2025 | Appartement | 34 m² | 3 | 60 000 € | 1 765 € | LAS SOUCARRADES |
| 17/09/2025 | Appartement | 49 m² | 3 | 118 996 € | 2 428 € | LAS SOUCARRADES |
| 18/08/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 356 400 € | 4 629 € | 5 IMP DES GENEVRIERS |
| 11/07/2025 | Maison | 112 m² | 5 | 500 535 € | 4 469 € | 7 RUE DE LA SOULANE |
| 20/06/2025 | Appartement | 32 m² | 3 | 72 000 € | 2 250 € | LAS SOUCARRADES |
| 10/06/2025 | Maison | 100 m² | 6 | 278 500 € | 2 785 € | 1 RUE DES LUPINS |
| 06/06/2025 | Appartement | 46 m² | 4 | 96 160 € | 2 090 € | LAS SOUCARRADES |
Le prix moyen d'un appartement à Égat (66120) est de 2 196 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 104 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Égat est de 9 €/m²/mois, soit environ 275 € pour un studio de 30 m², 459 € pour un T2 de 50 m² et 642 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Égat est 20,9 % moins cher que la moyenne du département Pyrénées-Orientales, qui s'établit à 2 776 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Égat trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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