350 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Codalet.
Située dans le département du Pyrénées-Orientales (66), Codalet compte 350 habitants et porte le code postal 66500. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 814 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 955 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 10 €/m²/mois, soit environ 498 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Codalet sur les 28 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 127 500 € | 1 875 € | RUE DES FLEURS |
| 02/10/2025 | Maison | 50 m² | 4 | 154 900 € | 3 098 € | 16 RUE DU CONFLENT |
| 26/08/2025 | Maison | 138 m² | 5 | 430 000 € | 3 116 € | 9001 SANT JOAN |
| 09/01/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 194 900 € | 1 989 € | 4 CHE DE NOUGAROL |
| 07/01/2025 | Maison | 150 m² | 4 | 239 570 € | 1 597 € | 22 RTE DE SAINT MICHEL |
| 24/12/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 190 000 € | 2 111 € | 125 REC DEL MOLI |
| 19/12/2024 | Maison | 212 m² | 7 | 264 000 € | 1 245 € | 130 REC DEL MOLI |
| 21/06/2024 | Maison | 95 m² | 5 | 145 000 € | 1 526 € | 25 RUE DU CONFLENT |
| 21/06/2024 | Maison | 54 m² | 3 | 145 000 € | 2 685 € | 25 RUE DU CONFLENT |
| 02/05/2024 | Maison | 130 m² | 4 | 215 000 € | 1 654 € | 109 E REC DEL MOLI |
| 18/01/2024 | Maison | 135 m² | 5 | 365 030 € | 2 704 € | 9004 CHE DE SAINT JEAN |
| 18/01/2024 | Maison | 135 m² | 5 | 365 030 € | 2 704 € | 9004 CHE DE SAINT JEAN |
| 31/10/2023 | Maison | 43 m² | 2 | 175 000 € | 4 070 € | 90 VILLAGE |
| 19/10/2023 | Maison | 86 m² | 3 | 270 000 € | 3 140 € | 8 B CHE DE NOUGAROL |
| 26/05/2023 | Maison | 128 m² | 3 | 111 000 € | 867 € | 103 LLITERA |
Le prix moyen d'un appartement à Codalet (66500) est de 1 814 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 955 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Codalet est de 10 €/m²/mois, soit environ 299 € pour un studio de 30 m², 498 € pour un T2 de 50 m² et 697 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Codalet est 34,7 % moins cher que la moyenne du département Pyrénées-Orientales, qui s'établit à 2 776 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Codalet trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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