4 922 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Claira.
Située dans le département du Pyrénées-Orientales (66), Claira compte 4 922 habitants et porte le code postal 66530. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 328 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 608 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 645 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Claira sur les 339 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 105 500 € | 2 245 € | RES LE HAMEAU DE CLAIRA |
| 22/12/2025 | Maison | 102 m² | 3 | 238 950 € | 2 343 € | 8 RUE SAINT MAURICE |
| 22/12/2025 | Maison | 51 m² | 3 | 55 000 € | 1 078 € | 4 RUE DE LA PAIX |
| 18/12/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 224 000 € | 2 358 € | 23 RUE DES HIRONDELLES |
| 12/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 260 000 € | 2 889 € | 3 RUE DES CHARDONNERETS |
| 11/12/2025 | Maison | 56 m² | 3 | 65 000 € | 1 161 € | 19 RUE DES JARDINS |
| 02/12/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 140 000 € | 1 346 € | 18 LOT DOMAINE DES LYS |
| 28/11/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 300 000 € | 3 333 € | 1 RUE ARISTIDE MAILLOL |
| 28/11/2025 | Appartement | 33 m² | 2 | 91 200 € | 2 764 € | RES LE HAMEAU DE CLAIRA |
| 26/11/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 275 000 € | 3 125 € | 1 ANCIEN CHEMIN DE SALSES |
| 26/11/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 275 000 € | 3 125 € | 1 ANCIEN CHEMIN DE SALSES |
| 18/11/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 282 000 € | 2 564 € | 6 RUE DES HIRONDELLES |
| 13/11/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 140 000 € | 2 154 € | RES LE HAMEAU DE CLAIRA |
| 12/11/2025 | Maison | 59 m² | 3 | 140 000 € | 2 373 € | 57 AV DE LA SALANQUE |
| 12/11/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 71 000 € | 947 € | 455 VILLAGE |
Le prix moyen d'un appartement à Claira (66530) est de 2 328 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 608 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Claira est de 13 €/m²/mois, soit environ 387 € pour un studio de 30 m², 645 € pour un T2 de 50 m² et 903 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Claira est 16,2 % moins cher que la moyenne du département Pyrénées-Orientales, qui s'établit à 2 776 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Claira trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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